一、引言
二、当前房屋出租存在的问题
（一）加强组织领导，完善协调机制
（二）严格制度规定，强化房屋出租可行性论证
（三）借助化整为零，规避上级部门审批
（四）以开展技术合作、承包经营等名义，规避房屋出租管理
（五）增强风险防范，提高名誉权、知识产权保护意识
三、提高房屋出租管理的建议
（一）加强政策宣传，提高单位房屋出租管理责任意识
（二）做好可行性论证，确保房屋出租事项依规行事
1. 强调单位房产出租必须以最大发挥房屋资产使用效益、确保国有资产保值增值为前提。
2. 论述房产出租对单位发展的意义和影响。
（三）严格审批流程，未经报批不得出租
（四）严格房屋资产使用监管，防止巧立名目招租
（五）增强法律风险意识，保护自身利益不受损
四、结语
文章摘要:房屋出租业务是行政事业单位国有资产管理的重要组成部分，随着国家财政对中央农业科研单位基本建设投入资金加大，科研环境得到持续改善，新建科研用房已逐步取代老旧房屋。当前，部分老旧房屋因出现闲置而对外出租在中央农业科研单位渐成普遍现象，为规范房屋出租行为，国家和上级管理部门出台了一系列制度文件和管理措施，但从各类审计和检查来看，发现部分单位房屋出租仍有不规范之处。本文以中央农业科研事业单位为对象，结合检查工作案例，分析目前房屋出租业务的现状和问题，思考进一步加强房屋出租管理的措施。
文章关键词:
论文作者:阮小高
作者单位:中国农业科学院棉花研究所
论文DOI:10.13575/j.cnki.319.2022.06.039
论文分类号:F324.3;F810.6